gestion LOCATIVE à toulouse
Votre spécialiste de la gestion locative en plein cœur de Toulouse.
Depuis 1996, Empreinte Immobilier, située sur la prestigieuse Place du Capitole à Toulouse, se distingue comme un acteur incontournable de la gestion locative. Avec plus de deux décennies d’expertise, notre agence est le partenaire de confiance pour optimiser la rentabilité de vos biens immobiliers. Tout en vous offrant une tranquillité d’esprit.
Pourquoi choisir Empreinte Immobilier pour la gestion locative à Toulouse ?
Expertise locale et expérience : Implantés au cœur de Toulouse depuis près de 30 ans, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier toulousain. En effet, cette expertise nous permet de vous offrir un service de gestion locative sur mesure, parfaitement adapté aux spécificités du marché local.
Gestion complète et personnalisée : Nous prenons en charge tous les aspects de la gestion de vos biens immobiliers. De la recherche de locataires qualifiés à la gestion quotidienne, en passant par l’entretien et les réparations. De ce fait, vous bénéficiez d’un service personnalisé et d’un interlocuteur dédié pour répondre à toutes vos questions.
Optimisation de la rentabilité de vos biens : Notre objectif est de maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier. Nous vous conseillons sur les meilleurs tarifs de location en fonction du marché actuel. De plus, nous nous assurons que votre bien reste en excellent état. Ce qui attire des locataires de qualité et minimise les périodes de vacance.
Les avantages de notre service de gestion locative
Recherche de locataires fiables : Grâce à un processus rigoureux de sélection, nous nous assurons que votre bien est loué à des locataires sérieux, en mesure de respecter leurs engagements.
Gestion administrative simplifiée : Nous prenons en charge toute la partie administrative. Y compris la rédaction des baux, la gestion des états des lieux et le suivi des paiements de loyers.
Maintenance et entretien régulier : Nous organisons les interventions nécessaires pour maintenir votre bien en parfait état. En faisant appel à notre réseau de prestataires de confiance.
Suivi juridique et fiscal : Nous vous accompagnons dans toutes les démarches juridiques et fiscales liées à la location de votre bien. Vous permettant ainsi de rester en conformité avec la législation en vigueur.
Communication transparente : Vous restez informé en temps réel de toutes les actions menées pour la gestion de votre bien. Grâce à un accès en ligne à notre plateforme dédiée.
NOS garanties POUR UNE GESTION LOCATIVE SEREINE
Nous vous apportons les garanties sur mesure pour protéger vos revenus locatifs et votre patrimoine :
Garantie Loyers Impayés
Nous vous proposons une garantie couvrant l’ensemble des loyers et charges impayés par le locataire. Cette garantie ne comporte aucune franchise, et couvre l’ensemble des sommes dues par le locataire, dans la limite de 90 000 euros par sinistre, et sur une durée illimitée.
La caution visale
En partenariat avec Action Logement, le dispositif Visale permet au locataire d’assurer le paiement du loyer en cas de difficulté. Cette garantie est gratuite pour le propriétaire, comme pour le locataire.
La garantie dégradations
Elle couvre les dégradations commises par le locataire, constatées au moment du départ. Nous chiffons le montant des travaux nécessaires à la remise en état du logement. La couverture vous garantit jusqu’à 10 000 euros de prise en charge de réparations.
La garantie recours
Elle couvre l’ensemble des frais de justice qui seraient rendus nécessaires par une procédure à l’encontre du bailleur. Son montant maximum est de 6000 euros par sinistre.
Pourquoi la Place du Capitole est le lieu idéal pour la visibilité de votre bien ?
La Place du Capitole est le cœur vibrant de Toulouse, un lieu emblématique qui attire chaque année des milliers de visiteurs et de résidents. En tant qu’agence immobilière située sur cette place prestigieuse, nous bénéficions d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct à un large public de locataires potentiels, ce qui facilite la mise en location de vos biens.
Dites nous tout sur votre projet !
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Toulouse et souhaitez bénéficier de l’expertise d’une agence locale pour gérer votre patrimoine ? Contactez Empreinte Immobilier dès aujourd’hui.
Notre équipe de professionnels est à votre écoute pour discuter de vos besoins et vous proposer une solution de gestion locative adaptée.