T3 - TOULOUSE CAPITOLE

Toulouse – Rue Saint-Rome
Adresse emblématique du centre-ville – T3 de standing entièrement rénové

Laissez-vous séduire par ce sublime appartement T3 de 61m² au 1er étage sur 3, niché au cœur du centre historique de Toulouse, dans une petite copropriété de charme, sans procédure en cours.
Rénovation haut de gamme et prestations soignées :

• Entrée accueillante
• Deux chambres dont une avec rangements sur mesure intégrés
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, plan de travail en Corian
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC

Confort optimal :

• Climatisation gainable centralisée dans tout l’appartement
• Parquet en chêne contrecollé point de Hongrie
• Porte d’entrée en chêne massif
• Brises-soleil électriques à chaque fenêtre

Un bien rare sur le marché alliant le cachet de l’ancien et le confort du contemporain.

Prix de vente : 347 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière 2024 : 1 262 €
Charges de copropriété : 1 700 €/an
Nombre de lots : 8

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570.00€ et 830.00€ TTC/an (abonnement inclut)
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 – classé C