TOULOUSE nord
Depuis quelques années, le secteur Nord de Toulouse est marqué par son dynamisme et son développement important. Il regroupe 4 principaux quartiers : les Minimes, les Sept-Deniers, les Izards-Trois cocus et Borderouge.
Cette zone en pleine mutation attire de plus en plus et devient intéressante pour les projets immobiliers.
LES QUARTIERS
les minimes
Situé au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier des Minimes est un secteur animé et de plus en plus prisé, particulièrement apprécié des familles. Avec ses petits immeubles toulousains et ses maisons en briques rouges typiques, il propose une grande diversité de logements à vendre et à louer à des prix attractifs, comparés à d’autres quartiers de Toulouse.
Les Minimes offrent également une excellente qualité de vie grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, ainsi que des écoles, crèches et infrastructures de santé comme des hôpitaux et des pharmacies. Le quartier dispose aussi de centres sportifs et de multiples services publics, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Côté mobilité, le quartier des Minimes est très bien desservi par les transports en commun avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus.
Prix moyen du m2 : Entre 2 104 € et 4 860 €
sept-deniers
Situé au nord-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l’aéroport de Blagnac et du siège d’Airbus, le quartier des Sept Deniers bénéficie d’un emplacement stratégique. Grâce à son accès direct à la rocade et à l’autoroute, il attire particulièrement les actifs et notamment les employés du secteur aéronautique.
Quartier en plein essor, les Sept Deniers proposent de plus en plus de logements neufs et écoresponsables, faisant de ce secteur un lieu idéal pour un investissement immobilier à Toulouse.
Les Sept Deniers disposent également de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, ainsi que d’équipements sportifs et culturels. Le quartier bénéficie en particulier de la proximité du parc d’activités de Sesquières, et de plusieurs espaces verts.
Prix moyen du m2 : 3 600 €
LES izards - trois cocus
Situé au nord de Toulouse, le quartier des Izards – Trois Cocus est un secteur résidentiel se caractérisant par un mélange de maisons individuelles et de logements sociaux, offrant une diversité d’habitations à vendre et à louer adaptées à différents profils.
Desservi par la ligne B du métro avec les stations Trois Cocus et La Vache, ainsi que par plusieurs lignes de bus, le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité vers le centre-ville de Toulouse.
Les Izards – Trois Cocus font actuellement partie d’un vaste projet de renouvellement urbain visant à moderniser les logements, améliorer les espaces publics et renforcer la qualité de vie des habitants.
Prix moyen du m2 : 2 400 €
borderouge
Situé au nord de Toulouse, le quartier Borderouge est un secteur en plein essor, particulièrement recherché par les familles et les jeunes actifs. Avec ses nombreuses constructions neuves, ses résidences modernes, ses bureaux et ses espaces culturels et éducatifs.
Ce quartier animé et convivial bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses aires de jeux et ses pistes cyclables, très appréciés des habitants. On y retrouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des services publics, ainsi que des établissements scolaires et structures pour la petite enfance.
Côté mobilité, Borderouge dispose d’un atout majeur : le terminus de la ligne B du métro, qui permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le quartier est également bien relié par plusieurs lignes de bus, renforçant son attractivité pour les résidents et investisseurs.
Prix moyen du m2 : 2 600 € et 3 200 €